Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

promo froged55 august 19, 2015 19:42 9
Buy for 20 tokens
Не так давно оцифровывал архив негативов Дмитрия Яковлева g_decor, с 12 апреля 2015 года по начало июня было много постов, основанных на этих фотографиях. Дмитрий сам увлекся этим процессом, приобрел хороший сканер, позволяющий оцифровывать изображения с любых носителей в весьма высоком…

Про "ГОЛОС"

С паролем они, конечно, перемудрили - он генерируется в виде сотни символов и не может быть восстановлен. А в остальном - будем посмотреть. Ничего туда еще не постил, ник такой же, как в ЖЖ.

Оригинал взят у belyaefff в Про "ГОЛОС"
Недавно Илья Варламов писал, что скоро будет совершенно не важно, где пользователи Интернета публикуют контент. Все платформы, конечно, не объединятся, но произойдёт индивидуализация монетизации (или монетизация индивидуализации) трафика, то есть пользователь будет получать деньги просто за свой контент, а не за его публикацию на конкретной платформе. В данном вопросе я согласен с Одуваном - уже сейчас в Интернете крутятся огромные деньги и наблюдается дефицит занимательной информации (говорю про свои ощущения, конечно). Такое положение приведёт к тому, что производители интересного контента, как тот же Варламов, будут зарабатывать ещё больше, а у фигур калибра поменьше появится шанс поправить своё финансовое положение за счёт прежде бесплатного хобби.

С полгода назад в Рунете появился сайт ГОЛОС - блог-платформа, которая платит деньги за публикацию текстов. Деньги платятся по сложной формуле и в специальной криптовалюте, которую можно обменять за рубли. Количество заработанных денег определяется несколькими параметрами - голосованием пользователей, репутацией автора и многим другим. Сейчас на "Голосе" довольно мало народа, да и с контентом проблемы, но платформа развивается и, в принципе, вполне может "взлететь".



Пару недель назад я зарегистрировался на "Голосе" (мой аккаунт - belyaefff), накопипастил туда пару десятков старых постов из ЖЖ и заработал на этом около 1 700 рублей. Деньги смешные, поэтому я пока никуда их не выводил, да и не планирую. Если у разработчиков получится - хорошо, не получится - я ничем не рискую.

Кому интересно попробовать заработать на блогерстве - регистрируйтесь на "ГОЛОСЕ" и добавляйтесь в друзья.


Перенос фотографии на дерево. Мастер-класс.

Оригинал взят у leaneska в Перенос фотографии на дерево. Мастер-класс.
Обещала показать дешевый и сердитый способ переноса фотографии на дерево.
Итак, если вы живёте неподалёку от магазина с товарами для декупажа, то для вас предназначен вот этот замечательный мастер-класс. Ориентировочная стоимость материалов в наших берёзках - 40 USD.

А если вы - как Леанеска, то будем мудрить.


Collapse )

В своем МК я повторила многие этапы видеоурока, но постаралась заострить внимание на некоторых важных моментах, так как на видео всё кажется быстрым и простым, а я испортила три заготовки, прежде, чем получить более-менее приемлемый результат.
Надеюсь, кому-нибудь пригодится мой способ.

Вокзал не для двоих

Оригинал взят у panteleich в Вокзал не для двоих
Главный архитектор Омска Анатолий Тиль не одобрил концепцию Привокзальной площади со строительством на ней подземного торгового комплекса. Его инвестором выступило ООО «СК «Светлый берег», хотя ранее был другой инвестор – ГК «Музыка и кино». Градостроительный совет Омска 10 октября рассмотрел концепцию архитектурно-планировочного решения Привокзальной площади. Чуть позже разработчики концепции выложили на сайте материалы проекта.


[как проходил градсовет]
Заказчиком проекта выступило омское ООО «СК «Светлый берег» (генеральный директор – Евгений Коваленко), а защищал концепцию директор ООО «Архитектурное ателье «РИМ» Олег Фрейдин. По его словам, концепцию предполагается реализовать в две очереди. К юбилею Омска в 2016 году должна быть обустроена центральная часть площади со строительством подземного паркинга площадью 13 тыс. кв. метров и общественного комплекса площадью 11 тыс. кв. метров со сквером на кровле. К 2018 году может быть реализована вторая часть проекта с оптимизацией площадей сортировочного центра Почты России и строительством на этом месте двухэтажного торгово-развлекательного комплекса площадью 10 тыс. кв. метров со своим паркингом, а также гостиницы и бизнес-центра (это еще 3 тыс. кв. метров).





В своей концепции Олег Фрейдин предложил организацию транспортных потоков с выносом с Привокзальной площади стоянок отстоя всех видов общественного транспорта и разделением пешеходного трафика на жителей этого района и пассажиров. Кроме того, с площади предусматривается вынос всех киосков и демонтаж рекламных конструкций. По концепции сохраняется половина существующего сквера.





В центре площади в проекте находится новый сквер, который потребует отдельной проработки и проекта, так как планируется на кровле общественного комплекса с помещениями для торговли и общепита – вход в него предусмотрен на уровне проспекта Маркса. Далее его должен соединить с цокольным этажом вокзала подземный переход.







В данной концепции сноса трехэтажного жилого дома по улице Лобкова, 3 1928 года не планируется – в нем 169 приватизированных квартир и коммерческие площади, выкуп которых для инвестора уже неподъемен.
Сейчас на площади размещается примерно 250 машин, в новом проекте в целом предусмотрено 575 машиномест (из них 465 мест – под землей). Подземный паркинг, предназначенный, прежде всего, для клиентов вокзала, планируется сделать платным (обычно плата взимается спустя полчаса-час после въезда). Общая площадь всех зданий и сооружений – 52,6 тыс. кв. метров.





Олег Фрейдин отметил, что есть и ранее разработанные проекты Привокзальной площади. Один из последних был разработан Росжелдорпроектом и ОАО «РЖД», однако он предусматривает лишь благоустройство и строительство для инвестора небольшого павильона общепита, а парковочных мест в нем в три раза меньше, чем в концепции ателье «РИМ».
В комплексе на месте почтамта кроме новых помещений для Почты России предложено также разместить автостанцию для отправки автобусов по южным направлениям от Омска.
Вопрос восстановления церкви, до 1930-ых годов стоящей напротив вокзала – не в рамках инвестиционного проекта и не предмет данной концепции, а вопрос жителей города. Снос или сохранение памятникп Ленину – также вопрос общественности, но у архитекторов было предложение установки на этом месте монумента строителям Транссибирской магистрали. Вообще, инвестор еще должен решить, входить в проект или нет. Но, как сообщили на совете, уже есть предварительные договоренности с ОАО «РЖД» и Почтой России.



У некоторых членов градсовета возникли сомнения, что можно будет обустроить сквер на кровле полуподземного комплекса, а сам он закроет вид на вокзал со стороны проспекта Маркса. С этой стороны его высота будет 7,5 метров.



Несмотря на глубокую проработку, концепция не убедила и главного архитектора Омска. Реплика Анатолия Тиля:
"Площадь отдайте горожанам, у нас есть, где строить торговые комплексы.
По сути, мы железнодорожный вокзал закрыли, загородили все. Надо все убирать под землю. Главная задача не решается – формирования площади пока нет. Тем меньше тут архитектуры, тем лучше, откройте пространство. Меня этот проект не убедил. На мой взгляд, главная задача не решена – площади пока нет. Почему не уйти полностью в подземную урбанизацию? И надо ставить задачу сноса жилого дома, а высотка у почтамта оттягивает на себя все внимание. Здесь решается вопрос не строительства торгового комплекса или гостиницы, а организации Привокзальной площади.

ну и еще фотоврисовки



Гендиректор СК «Светлый берег» Евгений Коваленко после градостроительного совета отказался от комментариев.
Прежде построить подземный торговый комплекс на Привокзальной площади планировала также омская компания «Музыка и кино».
- Новый проект имеет огромный инвестиционный масштаб, намного больший, чем мы предполагали в своем проекте, это уже миллиарды рублей, - прокомментировал директор ООО «Музыка и кино» Максим Иволгин. - Часть земельных участков на площади мы до сих пор арендуем и платим городу, так как не хотели окончательно прощаться с этим проектом. Но если мы увидим, что придет хорошая инвестиционная компания и городу это будет необходимо, то пойдем навстречу.

Предыдущие проекты Привокзальной площади тож есть, но надо собирать по архиву

Воронежец наколол ТКС банк. Если это не фейк, то здорово получилось!

Коминтерновский райсуд Воронежа приступил к рассмотрению беспрецедентного иска клиента к банку. 42-летний житель областного центра Дмитрий Алексеев (фамилия изменена) требует от банка «Тинькофф Кредитные системы» исполнить обязательства – компенсировать нарушения кредитного договора, условия которого предложил сам Алекссев. Воронежец направил в юридическую службу банка для урегулирования спора в досудебном порядке претензию, в которой указал сумму в 24 миллиона рублей. Она основывается на том, что банк нарушил условия кредитного договора. Подписав договор, банк согласился взять на себя обязательства. Их же Алексеев, в том месте, где в документе для клиентов банка было написано мелким, едва читаемым шрифтом, изменил.

Банкиры подписали документ, судя по всему, автоматически, не разбирая текст , не зная, что клиент предложил свои условия. Так Алексеев указал, что процентная ставка за пользование кредитом и комиссия за выдачу наличных средств составляют 0 %. А также прописал, что «клиент вправе не оплачивать все комиссии и платы, предусмотренные тарифами».

Сейчас у воронежца есть неплохие шансы выиграть иск к банку. Хотя бы потому, что ранее суд признал законным договор, который заключили стороны. Согласно этому решению, договор, составленный Алексеевым, признан законным.

Впрочем, обо всем по порядку.

Банкиры в собственной ловушке
Эта история началась в 2008 году, когда воронежец получил в письме по почте предложение от ЗАО «Тинькофф Кредитные системы» воспользоваться кредитной картой. Для ее оформления всего лишь нужно было заполнить заявление-анкету, а потом отправить по почте по адресу, который был указан на конверте.

К слову, вряд ли среди жителей России найдется хотя бы один человек, который не получал бы предложения из банков об оформлении займа или кредитной карты. Как правило, все самое важное в документах на их получение написано очень мелким шрифтом. Таким, что его едва возможно разобрать. В свое время многие россияне сильно обожглись из-за своей невнимательности – они подписывали документ, не читая мелкие буквы. Между тем, там содержится информация о процентных ставках, комиссиях, штрафах. В итоге, людям приходилось выплачивать громадные проценты, зная о которых заранее, они никогда не стали бы брать у банка деньги.

Дмитрий Алексеев оказался юридически подкованным клиентом: в прошлом он служил в правоохранительных органах. Воронежец решил предложить банку новые условия договора, которые разместил на своей странице в Интернете.

Воронежец отсканировал заявление-анкету от ЗАО «Тинькофф Кредитные системы» и изменил в части с мелким шрифтом условия договора, предложенные банком. Он указал, что процентная ставка за пользование кредитом и комиссия за выдачу наличных средств составляют 0 %. А также прописал, что «клиент вправе не оплачивать все комиссии и платы, предусмотренные тарифами». Кроме того, там же Алексеев вместо адреса банка www.tcsbank.ru сослался на свой сайт – www. tcsbank.at.ua, подтвердив, что «с действующими Общими Условиями и Тарифами, размещенными в сети Интернет, ознакомлен». Проще говоря, Алексеев прописал для себя безлимитный и беспроцентный кредит. Отдельно в договоре на сайте предусматривались случаи, если банк нарушит условия документа.

- Банк не имеет право вносить изменения и дополнения в настоящие Общие Условия в одностороннем порядке. В случае изменения, дополнения, замены Общих условий в одностороннем порядке Банком, Банк выплачивает компенсацию Клиенту в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей, за каждое очередное изменение, дополнение, замену Общих условий, - указал клиент.

При расторжении договора в одностороннем порядке клиент прописал компенсацию от банка в размере 6 миллионов рублей.

Вскоре Дмитрий Алексеев получил от банка «Тинькофф Кредитные системы» утвержденную копию анкеты-заявления и свою кредитную карту. Это означало, что банк согласен на условия, указанные клиентом.

Клиент тоже имеет право
После получения кредитной карты воронежец стал активно ее использовать. Два года у «Тинькофф Кредитные системы» вопросов к Алексееву не возникало. Банк расторг с ним договор и выставил заключительный счет в апреле 2010 года. По мнению организации, клиент начал допускать просрочку по оплате минимального платежа.

В 2012 году ЗАО «Тинькофф Кредитные системы» обратилось в суд, чтобы взыскать с Алексеева с учетом просрочек, комиссий и штрафов более 45 тысяч рублей. Клиент предоставил в мировой суд Коминтерновского района договор, подписанный банком, и озвучил условия с сайта. При этом он согласился погасить основной долг – 19 тысяч рублей.

Суд установил, что договор, подписанный в 2008 году, законный, что клиент имел полное право, как одна из сторон, предлагать свои условия. Легитимный документ отсылает к странице www. tcsbank.at.ua., где размещены условия и тарифы по выдаче кредитной карты

- Банк принял условия договора, поскольку выслал истцу для активации карту…Алексеев не брал на себя обязательств по уплате процентов за пользование кредитной картой. В связи с этим требования истца о взыскании с ответчика просроченных процентов, штрафных процентов, комиссии за обслуживание, а также по основному долгу не обоснованы и удовлетворению не подлежат, - резюмировал суд.

По решению суда от 6 сентября 2012 года, в пользу банка с Алексеева была взыскана только сумма основного долга – 19 тысяч рублей. В декабре после апелляции оно вступило в законную силу.

По какому такому договору?
На днях Коминтерновский райсуд Воронежа приступил к рассмотрению беспрецедентного иска Дмитрия Алексеева к «Тинькофф Кредитные системы».

Воронежец требует, чтобы банк исполнил свои обязательства: выплатил за изменения условий и тарифов в одностороннем порядке по 3 миллиона за каждое. По мнению клиента, банк нарушил 8 таких пунктов. Алексеев направлял в юридическую службу банка для урегулирования спора в досудебном порядке претензию, в которой указал сумму в 24 миллиона рублей.

Как считает Алексеев, выступив с иском к нему о взыскании процентов и штрафов, банк нарушил свои обязательства. И это подтверждается материалами и решением мирового суда.

- Мы просим суд обязать «Тинькофф Кредитные системы» исполнить принятое на себя обязательство, взыскав с него компенсации за нарушения общих условий и тарифов. Поскольку ответственность всегда составляет определенный вид имущественных или личных отношений, она должна выражаться в каком-то дополнительном бремени, вызывая для нарушителя отрицательные последствия, - заявил на предварительном судебном заседании представитель истца из юридического агентства «Консультант» Дмитрий Михалевич.

Юрист «Тинькофф Кредитные системы» на предварительное слушание в суд не явился, попросив рассмотреть дело без его участия. В присланном заявлении представитель банка Александр Стремоусов пояснил, что считает требования Алексеева незаконными. И попросил суд применить к ним срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска.

– Банк в соответствии с условиями договора расторг его в одностороннем порядке, выставив 19 апреля 2010 года истцу заключительный счет. Он получил счет с уведомлением о расторжении 6 мая 2010 года, – отмечает в заявлении Александр Стремоусов. – Согласно гражданскому кодексу, срок исковой давности устанавливается в три года. Его истечение является основанием для решения об отказе в удовлетворении иска. Срок исковой давности истек 6 мая 2013 года.

Однако Дмитрий Михалевич привел суду доводы истца.

– Уважаемый суд, юристы «Тинькофф Кредитные системы» ссылаются в документе на условия типового договора банка. Однако его представители подписали другой договор – его условия размещены на сайте с адресом www. tcsbank.at.ua. Он признан мировым судом законным. Согласно основным положениям документа, при расторжении его в одностороннем порядке банк обязался выплатить клиенту компенсацию в размере 6 миллионов рублей. Но этого сделано не было, поэтому договор нельзя считать расторгнутым, – отметил в своей речи Дмитрий Михалевич.

Заслушав стороны, суд решил затребовать материалы мирового суда, на основании которых вынесено решение от 6 сентября 2012 года. Следующее слушание гражданского дела назначено на сентябрь, о чем юристы банка будут извещены.


Комментарий начальника юридического отдела известного воронежского банка Алексея Литвинова:

Изучение участниками процесса судебной практики, а именно Постановления 9 АС города Москвы от 28 декабря 2012 года и Конституционного Суда РФ от 23 февраля 1999 года, даст возможность сторонам еще раз взглянуть на ситуацию и оценить свои силы.

В Постановлении Конституционного суда РФ указано, что гражданин является экономически слабой стороной в правоотношениях с банками и нуждается в особой защите своих прав.

Соглашение о расторжении договора возможно только при волеизъявлении обеих сторон кредитного договора. Его принудительное расторжение с соответствующими последствиями - взысканием задолженности по кредиту, процентов и пени – возможно только по основаниям, предусмотренным в законе, только в судебном порядке, с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Следовательно, только законом, а не договором определяется возможность банка в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор, если заемщиком является гражданин-потребитель.

Поскольку в договор включены условия о возможности банка в одностороннем порядке расторгнуть договоры по основаниям, не предусмотренным законом, то данные действия банка противоречат положениям Закона о защите прав потребителя.

На наш взгляд, суду предстоит непростая задача: найти точку отсчета сроку исковой давности.
Сперто здесь: http://riavrn.ru/news/voronezhets-trebuet-s-banka-24-milliona-rubley-kompensatsii-za-narushenie-punktov-kreditnogo-dogovor/

Как обмануть наивного фрилансера. 10 рекомендаций.

Взято вот тут :
http://www.vlador.com/main/как-обмануть-наивного-фотографа/
но видимо широко распространено в инете. Но мне раньше не попадалось.

1. Сделай эту работу недорого (бесплатно), а на следующем заказе учтем и этот.

Уважающему себя человеку не стоит расставаться с результатом своей работы, временем или товаром в призрачной надежде заработать «когда-нибудь потом». Вряд ли стоит просить сантехника бесплатно поменять смеситель, пообещав расплатиться по-настоящему в будущем, когда понадобится еще раз менять смеситель. Такой подход свидетельствует еще и о том, что вряд ли впоследствии Вам поручат хороший заказ.

2. Мы ни копейки не платим до того, как увидим результат

Глупость, если только заказчик не собирается обмануть Вас при оплате. Мало-мальски серьезный проект предполагает аванс. Для старого и проверенного клиента условия могут быть другими, но с незнакомым клиентом бесплатно можно сделать лишь несколько набросков.

3. Поработай за так, а мы тебе такую рекламу сделаем, что от заказов отбоя не будет!

Белиберда. Вряд ли хороший сантехник согласится работать за обещание показать установленный смеситель всем гостям. Да и реклама, если и будет, окажется прямо противоположной: заказчик станет бахвалится своими способностями получить бесплатно (или практически бесплатно) работу, которая на самом деле стоит значительно дороже. И заказы от такой рекламы будут такими же.

4. При обсуждении концепции или набросков: «Мы пока не уверены, подходите ли Вы нам… Оставьте материал, чтобы мы смогли его обсудить с партнером/инвестором/женой»

Будьте уверены, через минуту, как за вами закроется дверь, заказчик будет названивать по телефону Вашим конкурентам – только теперь у него в руках будет готовая концепция. А Вам ответят, что ваша цена неконкурентоспособна и фирма Х сделает ту же работу дешевле. Да и немудрено: Вы сэкономили заказчику массу времени и усилий, предоставив бесплатные консультации. Только после сделки можно оставлять материалы заказчику.

5. Проект не закончен, а просто отложен. Через пару месяцев мы к нему вернемся, тогда и об оплате поговорим.

Вероятнее всего – нет. Проект или есть, или его нет. Соответственно, требуйте оплату за уже выполненную работу, а что будет потом – то и будет. А так: через пару месяцев узнаете, что проект отдан кому-то еще. А главное – Вас и знать не знают и в глаза никогда не видели…

6. Договор? Мы же друзья! Что мы будем бумагу марать?!

Да, друзья, но только до момента, когда что-то пойдет наперекосяк. Тогда один из друзей стремительно превратится в «этого козла в костюме», а второй - в дизайнера-идиота». Договор необходим. Если только Вам не плевать, заплатят или нет. Нормальная практика – бумажное закрепление договоренностей.

7. Мы заплатим, как только работа пойдет в печать…

В чем смысл ожидания? Вы уверены в своей работе? Работа должна быть оплачена по сдаче заказчику. Кто знает, может быть это попытка получить конечный продукт, пока не возникли вопросы об оплате, или стремление заставить Вас постоянно вносить бесплатные изменения в уже принятую работу.

8. Прошлый заказ стоил нам вот столько...

Ну и что? Если прошлый заказ был выполнен на отлично, вряд ли этот попал бы к Вам. Да и какое отношение к Вам имеет то, сколько запросил тот парень? Демпинг – прямой путь из бизнеса. Назначайте справедливую цену и придерживайтесь ее.

9. Бюджет проекта n рублей. Ни копейкой больше

Удивительно, да? Кто-то собрался купить машину и уже знает, сколько за нее заплатит, даже не узнав цены? Работа стоит денег, если их не хватает, но нужно изменить проект – дайте понять, что объем работы будет соответствовать оплате. Предоставляйте меньше вариантов, упрощайте, оставляйте часть вспомогательной работы заказчику.

10. У нас проблемы сейчас. Сделай проект, мы на нем заработаем и обязательно заплатим.

Ага, вот только когда придут деньги, Вы будете замыкать длинный список тех, кому нужно платить. Если уж люди признаются в трудностях, то можно быть уверенным, что положение действительно аховое. Даже если это не так, Вы что – банк? Если они не хотят или не способны получить кредит, при чем здесь Вы? Возможностей повлиять на них будет ноль сразу после сдачи работы. Не играйте в благородство, а уж если начинаете – оплата должна компенсировать и риск, и ожидание. Это будет Вашим банковским процентом. Вероятнее всего, задумка заказчика состоит в получении длинного беспроцентного кредита в виде Вашего труда – из этого кредита и платить будут. Не разбрасывайтесь деньгами.

Mark W. Lewis © 2005

Оригинал статьи:

http://www.paintercreativity.com/articles/top-10-lies.html